O avanço da construção sustentável no mundo já movimenta centenas de bilhões de dólares e começa a redesenhar prioridades dentro dos projetos imobiliários. Avaliado em cerca de US$ 461 bilhões em 2024, o setor deve atingir US$ 763 bilhões até 2029, com crescimento anual superior a 10%, segundo relatório da Mordor Intelligence.
No Brasil, o cenário acompanha essa expansão. O mercado de materiais sustentáveis já soma cerca de US$ 8,7 bilhões e deve praticamente dobrar na próxima década, impulsionado por exigências ambientais, eficiência energética e maior pressão de investidores.
Com esse movimento, certificações como o LEED, desenvolvido pelo U.S. Green Building Council, ganham protagonismo. Presente em mais de 160 países e com mais de 100 mil projetos certificados, o selo deixou de ser diferencial e passou a funcionar como um padrão global de qualidade para empreendimentos.
Nesse novo cenário, os acabamentos, antes associado apenas à estética, ganham um peso técnico fundamental.
Mais do que aparência, revestimentos, tintas e materiais de acabamento influenciam diretamente critérios avaliados pelo LEED, como qualidade do ar interno, escolha de materiais e desempenho ambiental ao longo do ciclo de vida da construção.
A tendência acompanha o mercado: uma parcela crescente dos novos projetos já incorpora práticas sustentáveis e amplia o uso de materiais ecológicos, incluindo acabamentos com baixo impacto ambiental.
Na prática, isso exige uma mudança de abordagem por parte de arquitetos, engenheiros e construtoras, que passam a tratar os acabamentos como parte estratégica da certificação.
Segundo especialistas, é preciso se atentar a quatro frentes principais para adequar os projetos às exigências de certificações ambientais:
1. Priorizar materiais certificados
Produtos com selos ambientais reconhecidos, como FSC e ISO 14001, facilitam a obtenção de créditos e garantem conformidade com padrões internacionais.
2. Considerar o ciclo de vida dos materiais
Durabilidade e resistência a variações climáticas são fatores essenciais, já que certificações ambientais avaliam o impacto ao longo do tempo. Por isso, saber como escolher os materiais para acabamento é fundamental.
3. Reduzir compostos tóxicos nos ambientes internos
Tintas, vernizes e adesivos com baixo ou zero emissão de Compostos Orgânicos Voláteis (VOCs) contribuem para a qualidade do ar e aumentam a pontuação em certificações.
4. Apostar em fornecedores com rastreabilidade
A transparência da cadeia produtiva, com documentos como Declarações Ambientais de Produto (EPD), facilita auditorias e fortalece a credibilidade do projeto.
Os acabamentos deixaram de ser apenas elementos estéticos, e para os profissionais que desejam se destacar, é importante a atenção a esses materiais que são peças-chave em uma obra sustentável.
Ao priorizar materiais certificados, reduzir emissões tóxicas, considerar o ciclo de vida e escolher fornecedores transparentes, é possível não apenas atender certificações ambientais, mas também elevar o padrão do projeto como um todo.
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ALICE BATISTA DE ALMEIDA
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