Dois terrenos da Secretaria de Estado da Administração (SEA), localizados em Chapecó (SC), serão ofertados em leilão digital no dia 30 de julho, às 9h. Juntos, os imóveis somam valor inicial superior a R$ 7,3 milhões e representam oportunidades para incorporadoras, empresas e investidores interessados em áreas urbanas prontas para novos empreendimentos. O leilão será realizado exclusivamente pela plataforma da Mazzolli Leilões (www.mazzollileiloes.com.br). Os imóveis estão desocupados e podem ser adquiridos à vista ou com parcelamento previsto no edital.
O lote (02) é o de maior valor e fica no bairro Jardim Itália, região central de Chapecó. Avaliado em R$ 5.500.000,00, terá lance inicial de R$ 3.850.000,00, ou seja, está com 30% de desconto. O terreno de Matrícula 149.339 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Chapecó possui cerca de 1.000 m², topografia plana e formato predominantemente retangular. A área está inserida na Área Urbana Central (AUC), conforme o Plano Diretor do município, em uma região consolidada, com intensa atividade comercial, escritórios e infraestrutura completa de serviços urbanos.
No local existe uma antiga construção que já não apresenta condições de utilização. Em razão do estado de degradação, a benfeitoria foi considerada sem valor econômico para fins de aproveitamento, tornando o terreno o principal ativo do imóvel.
Já o segundo imóvel (lote 18) fica no Conjunto Habitacional Bela Vista e possui área de 1.620 m², registrado sob a Matrícula 79.444 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó. O terreno está desocupado, não possui benfeitorias e oferece uma área livre para implantação de projetos imobiliários ou comerciais. O lance mínimo é de R$ 3.457.000,00, o mesmo da avaliação.
O leiloeiro Gabriel Mazzolli Damiani destaca que os interessados já podem dar seu lance no site, onde constam os editais com todas as informações sobre os imóveis, documentação, regras de participação e condições de venda, que devem ser consultadas antes da realização do leilão. O arrematante poderá quitar o valor integral até 14 de agosto ou optar pelo pagamento de 30% de entrada, com o saldo parcelado em até seis prestações mensais, corrigidas pelo IGPM e acrescidas de juros simples de 1% ao mês.
O imóvel do Lote 18 fica no Conjunto Habitacional Bela Vista e terá lance mínimo de R$ 3.457.000,00, o mesmo da avaliação
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DINA CLEISE DE FREITAS
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