13º salário vira ferramenta estratégica para conquistar ou quitar o imóvel próprio
usar a renda extra para reforçar a entrada ou amortizar o saldo devedor pode aumentar o poder de compra e reduzir o custo total do imóvel
JESSICA LESSA
01/12/2025 12h23 - Atualizado há 1 semana
hm engenharia
São Paulo, dezembro de 2025 — Com o pagamento do 13º salário, muitos brasileiros buscam formas de aproveitar melhor o recurso e podem acelerar a conquista da casa própria. O valor pode ser usado para aumentar a entrada e diminuir o montante financiado ou amortizar o saldo devedor, reduzindo parcelas e prazos. Para quem está prestes a fechar negócio, utilizar o 13º como parte da entrada amplia significativamente o poder de compra. Um valor maior de entrada tende a facilitar a aprovação do crédito, diminuir juros e aumentar as chances de obter condições mais favoráveis com os bancos. Já para quem financiou um imóvel, amortizar o saldo devedor é uma estratégia que gera impacto direto no bolso. A amortização reduz o valor das parcelas mensais ou encurta o prazo total do financiamento, dependendo da escolha do comprador. “O 13º salário é uma excelente oportunidade para fortalecer o planejamento financeiro ligado à moradia. Reforçar a entrada ou amortizar o financiamento ajuda a reduzir juros e torna a compra mais acessível. Pequenos aportes ao longo dos anos fazem uma grande diferença no custo final do imóvel”, afirma Simone Vieira, superintendente de Operações Comerciais da HM Engenharia. Com organização e planejamento, o 13º salário se destaca como um recurso capaz de aproximar a conquista da casa própria e tornar o financiamento imobiliário mais sustentável e econômico. Sobre a HM Engenharia Com 49 anos de história, a HM Engenharia é uma construtora e incorporadora que atua em mais de 120 cidades entre São Paulo e o sul de Minas Gerais, com foco em empreendimentos imobiliários acessíveis. A empresa já projetou e construiu mais de 140 mil unidade e conta com certificações como PBQP-H/SIAC, ISO 9001, ISO 45001 e Qualihab. Também foi reconhecida como Empresa Amiga da Justiça pelo TJ-SP e no Prêmio Inspiração para Transformar, pelas suas iniciativas de voluntariado corporativo.
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Jessica Raiane Lessa de Santana
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